和讯房产消息 2018年1月30日，北京土地市场迎来本月最后一次竞拍。本次竞拍中，丰台、大兴三宗住宅用地合计起拍价119.68亿元，总出让面积约为15.69万平方米。其中起拍价高达63.27亿元的丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块再度流拍，丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块则被国瑞+世茂联合体以31.25拿下，而大兴区黄村镇三合庄地块被永同昌+招商联合体以30.25亿竞得。

　　丰台区卢沟桥乡小瓦窑村地块惨遭流拍

　　本次，丰台区卢沟桥乡小瓦窑村“限价”地块，因截止到昨日（1月29日）无房企报价，最终流拍，成为2018年第三宗流拍的宅地。其他两宗也分别为丰台花乡白盆窑村两宗“共有产权”地块。

　　丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块建面290836平方米：F1住宅混合公建用地（16地块）177441平方米，容积率3，控高80（住宅面积124208.7平方米，公建面积53232.3平方米）；A33基础教育用地（17地块）2400平方米，容积率0.8，控高12；F81绿隔产业用地（12地块）110995平方米，容积率3.95，控高80(无偿还建)。商品住房销售均价不超过54378元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过57097元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案。

　　国瑞+世茂31.25亿元摘得丰台区卢沟桥乡小瓦窑村地块

　　作为今日第一场开拍的地块，国瑞、世茂联合体以31.25亿元将丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块收入囊中。该地块吸引了国瑞+世贸、金地+保利两家联合体参与竞争。

　　丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块建面76160平方米：R2住宅用地（01地块）76160平方米，容积率2.8，控高80，商品住房销售均价不超过54378元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过57097元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案。

　　永同昌＋招商30.25亿竞得大兴区黄村镇三合庄地块

　　大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块是今日“最火”的地块，截止开拍前共收到了4次报价，吸引了永同昌+招商、中骏、三合兴盛+蓝光地产、金地4家房企参与，最终经过12轮的“厮杀”由永同昌+招商联合体以30.25亿摘得，溢价率为13.72%。

　　该地块建面98728平方米：F1住宅混合公建用地（0206、0208地块）98728平方米，容积率2.5，控高60（住宅面积59236.8平方米，公建面积39491.2平方米）。商品住房销售均价不超过55800元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过58500元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案。