本文转载自公众号：“90度地产”

　　元宵节已至，返乡大军们再一次收拾行囊，又将开始背井离乡的奋斗旅程。

　　租房还是买房？新一年，我们的生活依然绕不开房子。尽管国人观念中历来崇尚置产，但房子好像从未被提升至今天如此重要的位置——有房就等于人生的大赢家。所以，“赚一线城市的钱，买二三四线的房”已成为很多漂泊在外的游子们的新选择。

　　这一点，在90度地产上期发布的返乡置业大数据报告《春节期间，1327万“漂一族”加入返乡置业大军》一文中做过详尽解读。

　　今天再给大家分享一个有关“返乡置业”的故事。这是一个真实的故事，故事的主人公是我的老乡兼好友奇总。

　　01

　　2005年，奇总与奇嫂（当时还是女朋友）从南京一所二流大学毕业。两人都是中文专业，所以最初他们都是正宗的传统媒体人。

　　2007年，两人领证结婚，之后辗转南京、北京等地，两年后，落脚深圳。最初，奇总依然就职于深圳某期刊杂志社，奇嫂做自由撰稿人，在家一边带娃一边写稿。

　　2011年，奇总计划在深圳买房。当时手中的积蓄勉强可在关外买一套单身公寓，还只是首付。那年春节回家，不顾父母和朋友劝说，奇总毅然决然，首付八成，在老家山东德州下辖的县城买了套110平的大三居。

　　当时我就问他，“你们一家三口和父母都在深圳，在老家买房，给谁住？”他回答说：“山东人都恋家，我们迟早都是要回去的，先买了再说。”

　　2013年，受网络媒体冲击，奇总所在的杂志发行量骤减，编辑的稿酬薪资降幅很大。奇总不得不告别工作近十年的媒体圈，转型到一家企业做内刊。因为是弹性工作时间，且工作量不大，奇总和奇嫂利用业余时间做起了港货代购。

　　本想着就是补贴家用，未曾想这块市场需求很大，一年多的时间，他们的客户就发展到了全国各地。淘宝店的人气虽不旺，但客户更多来自“老带新”，八成的订单来自QQ和微信圈。

　　手上有了积蓄，奇总再一次萌生了要在深圳买房的念头。那已经到了2014年，深圳的相比3年前有了较高的涨幅。之前看中的关外的单身公寓每平方从1.8万元涨到了3.3万。而这3年的时间，山东老家的房子总价仅仅涨了10万元。

　　这个数字对比，让奇总很受挫。庆幸的是，他属于那种越挫越勇的人，当即决定卖掉老家的房子，加上手中的积蓄，这一次无论如何要在深圳买房落脚。虽然当时他们全家还租住在龙华新区深圳北站附近，但看房的区域却选择在了福田保税区附近。

　　“我做代购，靠近福田口岸居住，方便我往返香港。”这是他最直接的想法。

　　02

　　几个月后，拿到老家的卖房款，奇总联系了几个熟悉的房产中介，决定开始选房。

　　不到两周的时间里，他看中了两套房子，一套是两居室，首付和月供都在奇总的计划之内，且房屋良好，可拎包入住；一套是三居室，仅首付就超出预算四十万，且房屋因长期外租，房间内做了很多隔断，需要装修后方可入住。

　　签订合同那天，奇总叫着我去当参谋。我本以为他会选择两居室的那一套，可他却让中介约了那个三房的业主过来签合同。不仅仅是我，连他爸妈在现场也问他，“你能筹够那80多万的首付么？”

　　奇总稍稍沉默了一下，就说了俩字：“借吧！”

　　我能听出来，当时他也没有足够的底气，甚至还有些许不确定。他爸妈和他老婆也沉默着，全家一筹莫展。

　　房子很顺利签了下来，我后来问他，“首付款你能借，这月供咋办？”他就引用了之前的那句话：“我知道困难很大问题很多，但是既然走到这个份上，我只有想办法多赚钱，没有退路了。”

　　我想，生活原本就应该是这样。

　　从那以后，他往返香港的频率更高了，且在代购上用的心思和渠道更多了。一年后，他从公司离职，把两个妹妹和妹夫，及小姨妹都从老家叫来，租了一套三居室，一家人齐心协力做代购。同时，他还在内地很多城市发展了代理。

　　一年多的时间，奇总不仅还清了之前的首付借款，手头还有了大约几十万的积蓄。

　　奇总不想让这钱闲置。他经过一番考虑后，打算再次回家乡买房。2017年年初，奇总跑去青岛买了一套两居室。

　　03

　　现在，奇总不仅仅局限于香港，每半个月家里总有人跑采购，现在成了正儿八经的世界奢侈品代购专业户。

　　“可这样一直奔波折腾，不累么？”我忍不住问。

　　“累啊。非常辛苦。可我停不下来。这几年，看似我被房贷逼着在跑，可我也乐在其中。深圳的房价确实很高，之前我也抱怨，我也犹疑，我也想过不如以此为借口，直接回老家过安逸的生活。可是，当因为内心对这种生活完全认可了，我就会想办法去适应，哪怕追着房价跑得筋疲力尽，我也不能认输。”他回答说。

　　“那为什么又想着去青岛买房呢？”

　　“我依然忘不了自己本就是一个媒体人，我更喜欢写字，看书，喜欢安安静静地生活。青岛和南京都是文化气息浓郁的城市，青岛距离我的老家更近，我的父母及我，可能有一天还是会回去，乡愁可是咱山东人割舍不断的情结。”

　　借着酒意，奇总说出了心声。

　　“更重要的是，每次我回老家，一踏上故土，心里就会很踏实，很放松。而无论我在深圳多么富有，住的房子多大，总是缺少一种归属感。也许只有家乡才能真正安放一颗漂泊的心吧！”

　　回乡置业，能否一定可以安放那颗漂泊的心，我们不确定。但，可以确定的是，奇总在青岛的房子的的确确升值了不少。让我们一众人好生羡慕。

　　奇总买的那套房子在青岛的老四方区，按照机构的统计，2017年底成交均价18135元/平方米，同比2016年均价12470元/平方米，平均上涨了45.43%。

　　2018年年初，我们几个朋友聚餐，奇总意气风发地对我们说：“青岛的房子贷款差不多快还完了，我准备今年再去青岛买套大一点的房子，不为，就为今后回去了，父母还有孩子，能住得更舒适些。”

　　我们由衷地对他竖起大拇指。

　　生活不止眼前的苟且，还有诗和家乡！回到家乡，能有个温暖的窝，应该是所有游子漂泊在外的共同信念吧。